Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkmolenstraat 288

9723DP Groningen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.288
+6,2%
[ € 324.973 – € 413.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.317[ € 341.351 – € 377.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.536[ € 360.467 – € 398.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkmolenstraat 288 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.288 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,5%
+€ 21.61512 maanden +6,2%
+€ 8.14612 mnd vs. NL +2,3%
Barkmolenstraat 288
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.288 voor Barkmolenstraat 288 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkmolenstraat 288 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.536. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.288.

Verwachte verkoopprijs Barkmolenstraat 288
€ 379.536[ € 360.467 – € 398.411 ]
Verkoper houdt over€ 374.111−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.277+€ 9.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkmolenstraat 288 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Barkmolenstraat 288
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 359.317[ € 341.351 – € 377.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkmolenstraat 288 adviseren wij in een bod van € 379.536, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.317 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.288+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.536+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.513+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkmolenstraat 288 zal in bij een vraagprijs van € 359.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkmolenstraat 288 in Groningen bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 369.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkmolenstraat 288

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.288
Verwachte verkoopprijs€ 379.536
Verwachte vraagprijs€ 359.317
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen
De Brink 29
2001 · 104 m²
€ 535.766
Straatbeeld van De Brink 38, 9723AM Groningen
De Brink 38
1988 · 74 m²
€ 360.960
Straatbeeld van De Brink 72, 9723AM Groningen
De Brink 72
1988 · 74 m²
€ 340.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.288 is Barkmolenstraat 288 een van de meer betaalbare woningen in De Meeuwen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkmolenstraat 288

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkmolenstraat 288 in Groningen.

Wat is Barkmolenstraat 288 in Groningen waard?
Barkmolenstraat 288 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.288 (bandbreedte € 324.973 – € 413.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 288 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 288 in Groningen is in oktober 2026 € 359.317 (bandbreedte € 341.351 – € 377.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkmolenstraat 288 in Groningen?
Voor Barkmolenstraat 288 adviseren wij een bod van € 379.536 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkmolenstraat 288 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkmolenstraat 288 in Groningen bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkmolenstraat 288 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkmolenstraat 288 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkmolenstraat 288?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Barkmolenstraat 288 ligt rond € 369.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkmolenstraat 288?
Huishoudens in de buurt van Barkmolenstraat 288 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.