Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorsmolenstraat 79

9723DZ Groningen

139 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.515
+6,2%
[ € 629.653 – € 801.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.124[ € 666.068 – € 736.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.201[ € 693.377 – € 766.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorsmolenstraat 79 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.515 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,5%
+€ 41.88012 maanden +6,2%
+€ 15.78312 mnd vs. NL +2,3%
Schorsmolenstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.515 voor Schorsmolenstraat 79 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorsmolenstraat 79 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.201. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.515.

Verwachte verkoopprijs Schorsmolenstraat 79
€ 730.201[ € 693.377 – € 766.363 ]
Verkoper houdt over€ 720.919−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.955+€ 16.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorsmolenstraat 79 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Verwachte vraagprijs Schorsmolenstraat 79
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 701.124[ € 666.068 – € 736.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorsmolenstraat 79 adviseren wij in een bod van € 730.201, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 701.124 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.515+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.201+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.711+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorsmolenstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 701.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorsmolenstraat 79 in Groningen bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 715.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorsmolenstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.515
Verwachte verkoopprijs€ 730.201
Verwachte vraagprijs€ 701.124
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toxopeusstraat 342, 9726GA Groningen
Toxopeusstraat 342
2021 · 76 m²
€ 399.125
Straatbeeld van Vechtstraat 88, 9725CX Groningen
Vechtstraat 88
2008 · 103 m²
€ 587.853
Straatbeeld van Vechtstraat 116, 9725CX Groningen
Vechtstraat 116
2008 · 103 m²
€ 515.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schorsmolenstraat 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.515 duidelijk in het hogere segment van De Meeuwen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorsmolenstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorsmolenstraat 79 in Groningen.

Wat is Schorsmolenstraat 79 in Groningen waard?
Schorsmolenstraat 79 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.515 (bandbreedte € 629.653 – € 801.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorsmolenstraat 79 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schorsmolenstraat 79 in Groningen is in oktober 2026 € 701.124 (bandbreedte € 666.068 – € 736.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorsmolenstraat 79 in Groningen?
Voor Schorsmolenstraat 79 adviseren wij een bod van € 730.201 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorsmolenstraat 79 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schorsmolenstraat 79 in Groningen bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorsmolenstraat 79 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorsmolenstraat 79 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorsmolenstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Schorsmolenstraat 79 ligt rond € 715.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorsmolenstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Schorsmolenstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.