Huiswaardemeter

Woningwaarde Vechtstraat 116

9725CX Groningen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.011
+5,3%
[ € 453.210 – € 576.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.817[ € 499.225 – € 551.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtstraat 116 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.011 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds mei +0,5%
+€ 25.83312 maanden +5,3%
+€ 5.08912 mnd vs. NL +1,0%
Vechtstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.011 voor Vechtstraat 116 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtstraat 116 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.817. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.011.

Verwachte verkoopprijs Vechtstraat 116
€ 527.817[ € 499.225 – € 551.775 ]
Verkoper houdt over€ 520.761−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.523+€ 12.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.761

Wat is de vraagprijs?

Vechtstraat 116 in Groningen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Vraagprijs Vechtstraat 116
Onder gem. in buurt RivierenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.612 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt
€ 353.909[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtstraat 116 adviseren wij in een bod van € 527.817, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.011+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.817+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.208+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtstraat 116 in Groningen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 515.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.011
Verwachte verkoopprijs€ 527.817
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 88, 9725CX Groningen
Vechtstraat 88
2008 · 103 m²
€ 575.742
Straatbeeld van Aduarderstraat 34, 9725CL Groningen
Aduarderstraat 34
2020 · 56 m²
€ 292.291
Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen
De Brink 29
2001 · 104 m²
€ 524.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vechtstraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.011 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vechtstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtstraat 116 in Groningen.

Wat is Vechtstraat 116 in Groningen waard?
Vechtstraat 116 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.011 (bandbreedte € 453.210 – € 576.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vechtstraat 116 in Groningen?
Vechtstraat 116 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtstraat 116 in Groningen?
Voor Vechtstraat 116 adviseren wij een bod van € 527.817 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtstraat 116 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtstraat 116 in Groningen bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtstraat 116 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 116 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Vechtstraat 116 ligt rond € 515.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Vechtstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.