Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelberterweg 58

9723EN Groningen

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.017
+6,2%
[ € 719.855 – € 916.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.036[ € 759.084 – € 838.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.876[ € 787.170 – € 870.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelberterweg 58 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.017 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.101Sinds september +0,5%
+€ 47.88012 maanden +6,2%
+€ 18.04412 mnd vs. NL +2,3%
Engelberterweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.017 voor Engelberterweg 58 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelberterweg 58 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.876. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.017.

Verwachte verkoopprijs Engelberterweg 58
€ 832.876[ € 787.170 – € 870.031 ]
Verkoper houdt over€ 822.464−€ 10.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.684+€ 18.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelberterweg 58 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Engelberterweg 58
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 799.036[ € 759.084 – € 838.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.744 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelberterweg 58 adviseren wij in een bod van € 832.876, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 799.036 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.017+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.876+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.520+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelberterweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 799.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelberterweg 58 in Groningen bedragen € 4.187 per maand bij een woningwaarde van € 818.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 100
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelberterweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.017
Verwachte verkoopprijs€ 832.876
Verwachte vraagprijs€ 799.036
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEngelbert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelbert besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Engelbert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Engelbert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldjerspoorweg 32, 9723ES Groningen
Woldjerspoorweg 32
2012 · 151 m²
€ 475.650
Straatbeeld van Lintweg 20, 9723GH Groningen
Lintweg 20
1996 · 126 m²
€ 456.715
Straatbeeld van Lintdal 73, 9723GG Groningen
Lintdal 73
1996 · 116 m²
€ 416.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelberterweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.017 duidelijk in het hogere segment van Engelbert. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Engelberterweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelberterweg 58 in Groningen.

Wat is Engelberterweg 58 in Groningen waard?
Engelberterweg 58 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.017 (bandbreedte € 719.855 – € 916.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelberterweg 58 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Engelberterweg 58 in Groningen is in oktober 2026 € 799.036 (bandbreedte € 759.084 – € 838.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelberterweg 58 in Groningen?
Voor Engelberterweg 58 adviseren wij een bod van € 832.876 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelberterweg 58 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Engelberterweg 58 in Groningen bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelberterweg 58 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelberterweg 58 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelberterweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelbert is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Engelberterweg 58 ligt rond € 818.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelberterweg 58?
Huishoudens in de buurt van Engelberterweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelbert heeft 37% van de woningen zonnepanelen.