Huiswaardemeter

Woningwaarde Lintweg 24

9723GH Groningen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.123
+6,2%
[ € 383.788 – € 488.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.123[ € 403.867 – € 446.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.408[ € 424.868 – € 469.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Lintweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.123 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,5%
+€ 25.52712 maanden +6,2%
+€ 9.62012 mnd vs. NL +2,3%
Lintweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.123 voor Lintweg 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lintweg 24 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.408. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.123.

Verwachte verkoopprijs Lintweg 24
€ 447.408[ € 424.868 – € 469.591 ]
Verkoper houdt over€ 441.237−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.506+€ 11.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lintweg 24 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Lintweg 24
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 425.123[ € 403.867 – € 446.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lintweg 24 adviseren wij in een bod van € 447.408, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.123 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.123+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.408+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.778+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lintweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lintweg 24 in Groningen bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 436.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lintweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.123
Verwachte verkoopprijs€ 447.408
Verwachte vraagprijs€ 425.123
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEngelbert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelbert besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Engelbert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Engelbert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lintdal 73, 9723GG Groningen
Lintdal 73
1996 · 116 m²
€ 416.493
Straatbeeld van Lintweg 20, 9723GH Groningen
Lintweg 20
1996 · 126 m²
€ 456.715
Straatbeeld van Woldjerspoorweg 32, 9723ES Groningen
Woldjerspoorweg 32
2012 · 151 m²
€ 475.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lintweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelbert willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lintweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lintweg 24 in Groningen.

Wat is Lintweg 24 in Groningen waard?
Lintweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.123 (bandbreedte € 383.788 – € 488.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lintweg 24 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Lintweg 24 in Groningen is in oktober 2026 € 425.123 (bandbreedte € 403.867 – € 446.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Lintweg 24 in Groningen?
Voor Lintweg 24 adviseren wij een bod van € 447.408 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lintweg 24 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lintweg 24 in Groningen bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lintweg 24 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lintweg 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lintweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelbert is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Lintweg 24 ligt rond € 436.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lintweg 24?
Huishoudens in de buurt van Lintweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelbert heeft 37% van de woningen zonnepanelen.