Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lintweg 20, 9723GH Groningen

Woningwaarde Lintweg 20

9723GH Groningen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.306
+5,3%
[ € 393.629 – € 500.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.364[ € 414.546 – € 458.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.522[ € 435.273 – € 481.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Lintweg 20 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.306 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds mei +0,5%
+€ 22.43712 maanden +5,3%
+€ 4.42012 mnd vs. NL +1,0%
Lintweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.306 voor Lintweg 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lintweg 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.522. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.306.

Verwachte verkoopprijs Lintweg 20
€ 458.522[ € 435.273 – € 481.091 ]
Verkoper houdt over€ 452.228−€ 6.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.842+€ 11.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lintweg 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Lintweg 20
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 436.364[ € 414.546 – € 458.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 454.897[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lintweg 20 adviseren wij in een bod van € 458.522, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.364 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.306+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.522+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.448+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lintweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 436.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lintweg 20 in Groningen bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 447.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.187
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lintweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.306
Verwachte verkoopprijs€ 458.522
Verwachte vraagprijs€ 436.364
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEngelbert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelbert besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Engelbert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Engelbert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelberterweg 13, 9723EH Groningen
Engelberterweg 13
1959 · 148 m²
€ 359.408
Straatbeeld van Lintdal 73, 9723GG Groningen
Lintdal 73
1996 · 116 m²
€ 407.912
Straatbeeld van Woldjerspoorweg 32, 9723ES Groningen
Woldjerspoorweg 32
2012 · 151 m²
€ 465.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lintweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelbert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lintweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lintweg 20 in Groningen.

Wat is Lintweg 20 in Groningen waard?
Lintweg 20 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.306 (bandbreedte € 393.629 – € 500.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lintweg 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Lintweg 20 in Groningen is in juni 2026 € 436.364 (bandbreedte € 414.546 – € 458.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Lintweg 20 in Groningen?
Voor Lintweg 20 adviseren wij een bod van € 458.522 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lintweg 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lintweg 20 in Groningen bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.187 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lintweg 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lintweg 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lintweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelbert is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Lintweg 20 ligt rond € 447.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lintweg 20?
Huishoudens in de buurt van Lintweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelbert heeft 37% van de woningen zonnepanelen.