Woningwaarde Woldjerspoorweg 45
9723ER Groningen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Woldjerspoorweg 45 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.900 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.900 voor Woldjerspoorweg 45 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Woldjerspoorweg 45 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.536. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.900.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Woldjerspoorweg 45 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Woldjerspoorweg 45 adviseren wij in een bod van € 841.536, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 812.518 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Woldjerspoorweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 812.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Woldjerspoorweg 45 in Groningen bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 826.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Woldjerspoorweg 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Engelbert besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Engelbert
Dagelijkse voorzieningen liggen in Engelbert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Woldjerspoorweg 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.900 duidelijk in het hogere segment van Engelbert. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Woldjerspoorweg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldjerspoorweg 45 in Groningen.