Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelberterweg 15, 9723ET Groningen

Woningwaarde Middelberterweg 15

9723ET Groningen

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.518
+5,5%
[ € 425.496 – € 541.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.547[ € 447.970 – € 495.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.793[ € 470.816 – € 520.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelberterweg 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.518 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds juli +0,5%
+€ 25.31712 maanden +5,5%
+€ 9.13312 mnd vs. NL +2,0%
Middelberterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.518 voor Middelberterweg 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelberterweg 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.793. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.518.

Verwachte verkoopprijs Middelberterweg 15
€ 495.793[ € 470.816 – € 520.375 ]
Verkoper houdt over€ 489.089−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.859+€ 12.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelberterweg 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.483 per m².

Verwachte vraagprijs Middelberterweg 15
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 471.547[ € 447.970 – € 495.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.483[ € 5.209 – € 5.757 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelberterweg 15 adviseren wij in een bod van € 495.793, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.547 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.518+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.793+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.583+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelberterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 471.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelberterweg 15 in Groningen bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 483.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelberterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.518
Verwachte verkoopprijs€ 495.793
Verwachte vraagprijs€ 471.547
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMiddelbert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelbert besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
F (6%)
G (28%)

Wonen in Middelbert

Middelbert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelberterweg 2c, 9723EV Groningen
Middelberterweg 2c
1903 · 70 m²
€ 276.943
Straatbeeld van Middelberterweg 2a, 9723EV Groningen
Middelberterweg 2a
1903 · 129 m²
€ 351.740
Straatbeeld van Middelberterweg 5, 9723ET Groningen
Middelberterweg 5
1917 · 107 m²
€ 284.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelberterweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelbert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middelberterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelberterweg 15 in Groningen.

Wat is Middelberterweg 15 in Groningen waard?
Middelberterweg 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.518 (bandbreedte € 425.496 – € 541.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelbert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelberterweg 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Middelberterweg 15 in Groningen is in augustus 2026 € 471.547 (bandbreedte € 447.970 – € 495.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelberterweg 15 in Groningen?
Voor Middelberterweg 15 adviseren wij een bod van € 495.793 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelberterweg 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Middelberterweg 15 in Groningen bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelberterweg 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelberterweg 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelberterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelbert is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Middelberterweg 15 ligt rond € 483.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.