Woningwaarde Middelberterweg 5

9723ET Groningen

107 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 2.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 284.868

+5,5%

[ € 250.684 – € 319.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 277.186[ € 263.327 – € 291.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 292.762[ € 277.810 – € 307.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelberterweg 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.868 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 14.91612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 5.38112 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Middelberterweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.868 voor Middelberterweg 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelberterweg 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 292.762. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.868.

Verwachte verkoopprijs Middelberterweg 5

€ 292.762[ € 277.810 – € 307.052 ]

Verkoper houdt over€ 288.292−€ 4.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 300.767+€ 8.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 292.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 288.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelberterweg 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 277.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Middelberterweg 5

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 277.186[ € 263.327 – € 291.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelberterweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 292.762, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.186 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.868+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 292.762+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 307.400+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelberterweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 277.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelberterweg 5 in Groningen bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 284.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 485.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.503

Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelberterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.868

Verwachte verkoopprijs€ 292.762

Verwachte vraagprijs€ 277.186

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLintweide

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lintweide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Lintweide

Lintweide biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middelberterweg 5 bedraagt € 284.868. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middelberterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelberterweg 5 in Groningen.

Wat is Middelberterweg 5 in Groningen waard?

Middelberterweg 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.868 (bandbreedte € 250.684 – € 319.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lintweide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middelberterweg 5 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Middelberterweg 5 in Groningen is in augustus 2026 € 277.186 (bandbreedte € 263.327 – € 291.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelberterweg 5 in Groningen?

Voor Middelberterweg 5 adviseren wij een bod van € 292.762 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelberterweg 5 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Middelberterweg 5 in Groningen bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelberterweg 5 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelberterweg 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.