Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helperpark 268, 9723ZA Groningen

Woningwaarde Helperpark 268

9723ZA Groningen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.865
+6,2%
[ € 498.841 – € 634.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.086[ € 525.432 – € 580.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.987[ € 551.704 – € 609.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Helperpark 268 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.865 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,5%
+€ 33.17912 maanden +6,2%
+€ 12.50312 mnd vs. NL +2,3%
Helperpark 268
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.865 voor Helperpark 268 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helperpark 268 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.987. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.865.

Verwachte verkoopprijs Helperpark 268
€ 580.987[ € 551.704 – € 609.777 ]
Verkoper houdt over€ 573.346−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.757+€ 13.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helperpark 268 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Helperpark 268
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 553.086[ € 525.432 – € 580.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 613.929[ € 250.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helperpark 268 adviseren wij in een bod van € 580.987, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.086 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.865+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.987+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.036+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helperpark 268 zal in bij een vraagprijs van € 553.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helperpark 268 in Groningen bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 566.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helperpark 268

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.865
Verwachte verkoopprijs€ 580.987
Verwachte vraagprijs€ 553.086
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEuropapark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europapark besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Europapark

Europapark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

7,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumaboulevard 291, 9723ZS Groningen
Boumaboulevard 291
2009 · 130 m²
€ 522.798
Straatbeeld van Tonkensstraat 1, 9723ZV Groningen
Tonkensstraat 1
2018 · 159 m²
€ 712.705
Straatbeeld van Eelkemastraat 40, 9723ZW Groningen
Eelkemastraat 40
2018 · 159 m²
€ 649.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helperpark 268 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.865 duidelijk in het hogere segment van Europapark. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helperpark 268

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helperpark 268 in Groningen.

Wat is Helperpark 268 in Groningen waard?
Helperpark 268 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.865 (bandbreedte € 498.841 – € 634.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helperpark 268 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helperpark 268 in Groningen is in oktober 2026 € 553.086 (bandbreedte € 525.432 – € 580.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Helperpark 268 in Groningen?
Voor Helperpark 268 adviseren wij een bod van € 580.987 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helperpark 268 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helperpark 268 in Groningen bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helperpark 268 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helperpark 268 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helperpark 268?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europapark is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Helperpark 268 ligt rond € 566.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helperpark 268?
Huishoudens in de buurt van Helperpark 268 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europapark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.