Huiswaardemeter

Woningwaarde Hereweg 14

9724AC Groningen

Te koop
55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.778
+5,3%
[ € 318.365 – € 405.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.803[ € 351.453 – € 388.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 14 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.778 (€ 6.578 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds mei +0,5%
+€ 18.14712 maanden +5,3%
+€ 3.57512 mnd vs. NL +1,0%
Hereweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.778 voor Hereweg 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.803. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.778.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 14
€ 371.803[ € 351.453 – € 388.448 ]
Verkoper houdt over€ 366.463−€ 5.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.389+€ 9.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.463

Wat is de vraagprijs?

Hereweg 14 in Groningen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Vraagprijs Hereweg 14
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 341.346[ € 225.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 14 adviseren wij in een bod van € 371.803, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.778+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.803+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.393+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 14 in Groningen bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 361.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.778
Verwachte verkoopprijs€ 371.803
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heemskerckstraat 47, 9726GE Groningen
Van Heemskerckstraat 47
1950 · 58 m²
€ 273.346
Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 360.589
Straatbeeld van Merwedestraat 67, 9725KB Groningen
Merwedestraat 67
1955 · 62 m²
€ 235.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.778 zit Hereweg 14 in het middensegment van Oosterpoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hereweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 14 in Groningen.

Wat is Hereweg 14 in Groningen waard?
Hereweg 14 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.778 (bandbreedte € 318.365 – € 405.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Hereweg 14 in Groningen?
Hereweg 14 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 14 in Groningen?
Voor Hereweg 14 adviseren wij een bod van € 371.803 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hereweg 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 14 in Groningen bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hereweg 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 14 ligt rond € 361.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hereweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hereweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.