Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsstraat 5a, 9724BH Groningen

Woningwaarde Mauritsstraat 5a

9724BH Groningen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.843
+5,5%
[ € 372.102 – € 473.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.559[ € 409.754 – € 452.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 5a in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 422.843 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds juli +0,5%
+€ 22.14112 maanden +5,5%
+€ 7.98812 mnd vs. NL +2,0%
Mauritsstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.843 voor Mauritsstraat 5a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 5a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.559. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.843.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 5a
€ 433.559[ € 409.754 – € 452.886 ]
Verkoper houdt over€ 427.540−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.380+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.540

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 5a in Groningen staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 5a
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 324.192[ € 199.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 5a adviseren wij in een bod van € 433.559, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.843+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.559+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.237+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 5a in Groningen bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 422.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.843
Verwachte verkoopprijs€ 433.559
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 12e, 9724AC Groningen
Hereweg 12e
1952 · 69 m²
€ 283.372
Straatbeeld van Jan Goeverneurstraat 13a, 9724LJ Groningen
Jan Goeverneurstraat 13a
1899 · 61 m²
€ 277.289
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.843 ligt Mauritsstraat 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterpoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 5a in Groningen.

Wat is Mauritsstraat 5a in Groningen waard?
Mauritsstraat 5a in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.843 (bandbreedte € 372.102 – € 473.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 5a in Groningen?
Mauritsstraat 5a in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 5a in Groningen?
Voor Mauritsstraat 5a adviseren wij een bod van € 433.559 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 5a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 5a in Groningen bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 5a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 5a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 5a ligt rond € 422.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 5a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.