Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 9724BL Groningen

Woningwaarde Mauritsstraat 26

9724BL Groningen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.784
+5,5%
[ € 379.090 – € 482.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.700[ € 418.749 – € 462.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 26 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 430.784 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds juli +0,5%
+€ 22.55612 maanden +5,5%
+€ 8.13712 mnd vs. NL +2,0%
Mauritsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.784 voor Mauritsstraat 26 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 26 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.784.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 26
€ 441.700[ € 418.749 – € 462.827 ]
Verkoper houdt over€ 435.591−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.684+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.591

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 26 in Groningen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 26
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 324.192[ € 199.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 441.700, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.784+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.700+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.785+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 26 in Groningen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 430.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.784
Verwachte verkoopprijs€ 441.700
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 47, 9724BJ Groningen
Mauritsstraat 47
1877 · 59 m²
€ 286.988
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.492
Straatbeeld van Rabenhauptstraat 39a, 9725CB Groningen
Rabenhauptstraat 39a
1877 · 146 m²
€ 380.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.784 duidelijk in het hogere segment van Oosterpoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 26 in Groningen.

Wat is Mauritsstraat 26 in Groningen waard?
Mauritsstraat 26 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.784 (bandbreedte € 379.090 – € 482.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 26 in Groningen?
Mauritsstraat 26 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 26 in Groningen?
Voor Mauritsstraat 26 adviseren wij een bod van € 441.700 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 26 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 26 in Groningen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 26 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 26 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 26 ligt rond € 430.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.