Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 30

9724BL Groningen

Te koop
73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.048
+6,2%
[ € 249.082 – € 317.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.757[ € 275.880 – € 304.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.048 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,5%
+€ 16.56712 maanden +6,2%
+€ 6.24312 mnd vs. NL +2,3%
Mauritsstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.048 voor Mauritsstraat 30 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 30 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.757. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.048.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 30
€ 290.757[ € 275.880 – € 304.920 ]
Verkoper houdt over€ 286.309−€ 4.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.722+€ 7.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.309

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 30 in Groningen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 30
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 30 adviseren wij in een bod van € 290.757, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.048+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.757+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.295+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 30 in Groningen bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 283.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.048
Verwachte verkoopprijs€ 290.757
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 47, 9724BJ Groningen
Mauritsstraat 47
1877 · 59 m²
€ 286.988
Straatbeeld van Oosterweg 101, 9724CG Groningen
Oosterweg 101
1885 · 64 m²
€ 303.707
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.048 is Mauritsstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 30 in Groningen.

Wat is Mauritsstraat 30 in Groningen waard?
Mauritsstraat 30 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.048 (bandbreedte € 249.082 – € 317.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 30 in Groningen?
Mauritsstraat 30 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 30 in Groningen?
Voor Mauritsstraat 30 adviseren wij een bod van € 290.757 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 30 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 30 in Groningen bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 30 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 30 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 30 ligt rond € 283.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.