Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsdwarsstraat 10

9724BP Groningen

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.493
+6,2%
[ € 340.114 – € 432.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.135[ € 357.328 – € 394.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.136[ € 376.981 – € 416.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.493 (€ 4.955 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,5%
+€ 22.62212 maanden +6,2%
+€ 8.52512 mnd vs. NL +2,3%
Mauritsdwarsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.493 voor Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.136. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.493.

Verwachte verkoopprijs Mauritsdwarsstraat 10
€ 397.136[ € 376.981 – € 416.664 ]
Verkoper houdt over€ 391.518−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.229+€ 10.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsdwarsstraat 10
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 376.135[ € 357.328 – € 394.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.581 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsdwarsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 397.136, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.135 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.493+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.136+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.993+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsdwarsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 386.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsdwarsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.493
Verwachte verkoopprijs€ 397.136
Verwachte vraagprijs€ 376.135
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 47, 9724BJ Groningen
Mauritsstraat 47
1877 · 59 m²
€ 286.988
Straatbeeld van Oosterweg 101, 9724CG Groningen
Oosterweg 101
1885 · 64 m²
€ 303.707
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.493 ligt Mauritsdwarsstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritsdwarsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen.

Wat is Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen waard?
Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.493 (bandbreedte € 340.114 – € 432.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 376.135 (bandbreedte € 357.328 – € 394.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen?
Voor Mauritsdwarsstraat 10 adviseren wij een bod van € 397.136 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsdwarsstraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsdwarsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsdwarsstraat 10 ligt rond € 386.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsdwarsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritsdwarsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.