Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmslag 25

9724CN Groningen

81 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.621
+6,2%
[ € 290.946 – € 370.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.768[ € 305.680 – € 337.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.717[ € 322.492 – € 356.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmslag 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.621 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,5%
+€ 19.35212 maanden +6,2%
+€ 7.29312 mnd vs. NL +2,3%
Palmslag 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.621 voor Palmslag 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmslag 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.717. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.621.

Verwachte verkoopprijs Palmslag 25
€ 339.717[ € 322.492 – € 356.438 ]
Verkoper houdt over€ 334.730−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.661+€ 8.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmslag 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Palmslag 25
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 321.768[ € 305.680 – € 337.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmslag 25 adviseren wij in een bod van € 339.717, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.768 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.621+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.717+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.703+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmslag 25 zal in bij een vraagprijs van € 321.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmslag 25 in Groningen bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 330.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmslag 25

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.621
Verwachte verkoopprijs€ 339.717
Verwachte vraagprijs€ 321.768
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerstraat 15, 9724KV Groningen
Duikerstraat 15
1979 · 86 m²
€ 390.837
Straatbeeld van Kwintlaan 38, 9724EL Groningen
Kwintlaan 38
1994 · 113 m²
€ 500.106
Straatbeeld van Kwintlaan 40, 9724EL Groningen
Kwintlaan 40
1994 · 113 m²
€ 592.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmslag 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpoort willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palmslag 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmslag 25 in Groningen.

Wat is Palmslag 25 in Groningen waard?
Palmslag 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.621 (bandbreedte € 290.946 – € 370.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmslag 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Palmslag 25 in Groningen is in oktober 2026 € 321.768 (bandbreedte € 305.680 – € 337.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmslag 25 in Groningen?
Voor Palmslag 25 adviseren wij een bod van € 339.717 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmslag 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Palmslag 25 in Groningen bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmslag 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmslag 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmslag 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Palmslag 25 ligt rond € 330.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmslag 25?
Huishoudens in de buurt van Palmslag 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.