Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmslag 65d

9724CP Groningen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.359
+6,2%
[ € 277.516 – € 353.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.751[ € 291.413 – € 322.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.209[ € 307.732 – € 340.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmslag 65d in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.359 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,5%
+€ 18.45812 maanden +6,2%
+€ 6.95612 mnd vs. NL +2,3%
Palmslag 65d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.359 voor Palmslag 65d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmslag 65d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.209. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.359.

Verwachte verkoopprijs Palmslag 65d
€ 324.209[ € 307.732 – € 340.126 ]
Verkoper houdt over€ 319.393−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.843+€ 8.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmslag 65d in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Palmslag 65d
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 306.751[ € 291.413 – € 322.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmslag 65d adviseren wij in een bod van € 324.209, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.751 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.359+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.209+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.419+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmslag 65d zal in bij een vraagprijs van € 306.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmslag 65d in Groningen bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 315.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmslag 65d

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.359
Verwachte verkoopprijs€ 324.209
Verwachte vraagprijs€ 306.751
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerstraat 15, 9724KV Groningen
Duikerstraat 15
1979 · 86 m²
€ 390.837
Straatbeeld van Kwintlaan 38, 9724EL Groningen
Kwintlaan 38
1994 · 113 m²
€ 500.106
Straatbeeld van Kwintlaan 40, 9724EL Groningen
Kwintlaan 40
1994 · 113 m²
€ 592.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmslag 65d ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpoort willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palmslag 65d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmslag 65d in Groningen.

Wat is Palmslag 65d in Groningen waard?
Palmslag 65d in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.359 (bandbreedte € 277.516 – € 353.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmslag 65d in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Palmslag 65d in Groningen is in oktober 2026 € 306.751 (bandbreedte € 291.413 – € 322.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmslag 65d in Groningen?
Voor Palmslag 65d adviseren wij een bod van € 324.209 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmslag 65d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Palmslag 65d in Groningen bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmslag 65d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmslag 65d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmslag 65d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Palmslag 65d ligt rond € 315.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmslag 65d?
Huishoudens in de buurt van Palmslag 65d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.