Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompsingel 15-22

9724CX Groningen

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.705
+6,2%
[ € 190.700 – € 242.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.406[ € 199.886 – € 220.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.193[ € 211.879 – € 234.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompsingel 15-22 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.705 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,5%
+€ 12.68412 maanden +6,2%
+€ 4.78012 mnd vs. NL +2,3%
Trompsingel 15-22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.705 voor Trompsingel 15-22 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompsingel 15-22 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.193. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 216.705.

Verwachte verkoopprijs Trompsingel 15-22
€ 223.193[ € 211.879 – € 234.182 ]
Verkoper houdt over€ 219.488−€ 3.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.807+€ 6.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompsingel 15-22 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.537 per m².

Verwachte vraagprijs Trompsingel 15-22
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 210.406[ € 199.886 – € 220.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.537[ € 5.260 – € 5.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 327.438[ € 170.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompsingel 15-22 adviseren wij in een bod van € 223.193, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 210.406 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.705+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.193+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.353+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompsingel 15-22 zal in bij een vraagprijs van € 210.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompsingel 15-22 in Groningen bedragen € 1.145 per maand bij een woningwaarde van € 216.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompsingel 15-22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.705
Verwachte verkoopprijs€ 223.193
Verwachte vraagprijs€ 210.406
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtskade 2-57, 9726CW Groningen
Eendrachtskade 2-57
1976 · 34 m²
€ 190.153
Straatbeeld van Koeriersterweg 25-27, 9727AC Groningen
Koeriersterweg 25-27
1975 · 50 m²
€ 254.839
Straatbeeld van Ooster Badstraat 58, 9726CM Groningen
Ooster Badstraat 58
1982 · 47 m²
€ 232.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.705 is Trompsingel 15-22 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompsingel 15-22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompsingel 15-22 in Groningen.

Wat is Trompsingel 15-22 in Groningen waard?
Trompsingel 15-22 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.705 (bandbreedte € 190.700 – € 242.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompsingel 15-22 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Trompsingel 15-22 in Groningen is in oktober 2026 € 210.406 (bandbreedte € 199.886 – € 220.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompsingel 15-22 in Groningen?
Voor Trompsingel 15-22 adviseren wij een bod van € 223.193 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompsingel 15-22 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompsingel 15-22 in Groningen bedragen € 1.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompsingel 15-22 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompsingel 15-22 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompsingel 15-22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Trompsingel 15-22 ligt rond € 216.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompsingel 15-22?
Huishoudens in de buurt van Trompsingel 15-22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.