Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompkade 8p

9724GD Groningen

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.878
+6,2%
[ € 250.693 – € 319.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.453[ € 263.580 – € 291.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.502[ € 277.813 – € 307.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompkade 8p in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.878 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,5%
+€ 16.67412 maanden +6,2%
+€ 6.28312 mnd vs. NL +2,3%
Trompkade 8p
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.878 voor Trompkade 8p in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompkade 8p in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.502. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.878.

Verwachte verkoopprijs Trompkade 8p
€ 292.502[ € 277.813 – € 307.058 ]
Verkoper houdt over€ 288.034−€ 4.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.502+€ 8.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompkade 8p in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Trompkade 8p
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 277.453[ € 263.580 – € 291.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 381.147[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompkade 8p adviseren wij in een bod van € 292.502, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.453 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.878+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.502+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.127+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompkade 8p zal in bij een vraagprijs van € 277.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompkade 8p in Groningen bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 284.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompkade 8p

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.878
Verwachte verkoopprijs€ 292.502
Verwachte vraagprijs€ 277.453
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Frederikstraat 22, 9724NG Groningen
Verlengde Frederikstraat 22
1899 · 65 m²
€ 233.989
Straatbeeld van Jan Goeverneurstraat 13a, 9724LJ Groningen
Jan Goeverneurstraat 13a
1899 · 61 m²
€ 277.289
Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 362.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.878 is Trompkade 8p een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompkade 8p

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompkade 8p in Groningen.

Wat is Trompkade 8p in Groningen waard?
Trompkade 8p in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.878 (bandbreedte € 250.693 – € 319.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompkade 8p in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Trompkade 8p in Groningen is in oktober 2026 € 277.453 (bandbreedte € 263.580 – € 291.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompkade 8p in Groningen?
Voor Trompkade 8p adviseren wij een bod van € 292.502 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompkade 8p in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompkade 8p in Groningen bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompkade 8p in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompkade 8p in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompkade 8p?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Trompkade 8p ligt rond € 284.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompkade 8p?
Huishoudens in de buurt van Trompkade 8p besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.