Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderstraat 15

9724JT Groningen

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.410
+5,5%
[ € 225.641 – € 287.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.394[ € 249.797 – € 276.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderstraat 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.410 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds juli +0,5%
+€ 13.42612 maanden +5,5%
+€ 4.84412 mnd vs. NL +2,0%
Alexanderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.410 voor Alexanderstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.394. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.410.

Verwachte verkoopprijs Alexanderstraat 15
€ 263.394[ € 249.797 – € 276.091 ]
Verkoper houdt over€ 259.247−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.812+€ 7.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.247

Wat is de vraagprijs?

Alexanderstraat 15 in Groningen staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Vraagprijs Alexanderstraat 15
Onder gem. in buurt OosterpoortBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpoort
€ 324.192[ € 199.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 263.394, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.410+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.394+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.564+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderstraat 15 in Groningen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 256.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.410
Verwachte verkoopprijs€ 263.394
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterpoort→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpoort besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oosterpoort

Oosterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Goeverneurstraat 13a, 9724LJ Groningen
Jan Goeverneurstraat 13a
1899 · 61 m²
€ 277.289
Straatbeeld van Verlengde Frederikstraat 22, 9724NG Groningen
Verlengde Frederikstraat 22
1899 · 65 m²
€ 231.529
Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 362.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.410 is Alexanderstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderstraat 15 in Groningen.

Wat is Alexanderstraat 15 in Groningen waard?
Alexanderstraat 15 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.410 (bandbreedte € 225.641 – € 287.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpoort.
Wat is de vraagprijs van Alexanderstraat 15 in Groningen?
Alexanderstraat 15 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderstraat 15 in Groningen?
Voor Alexanderstraat 15 adviseren wij een bod van € 263.394 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderstraat 15 in Groningen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpoort is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 15 ligt rond € 256.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Alexanderstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpoort heeft 5% van de woningen zonnepanelen.