Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsplein 7r, 9726AE Groningen

Woningwaarde Stationsplein 7r

9726AE Groningen

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.495
+5,3%
[ € 578.596 – € 736.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.909[ € 611.714 – € 676.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.368[ € 637.406 – € 704.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 7r in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.495 (€ 2.011 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.296Sinds mei +0,5%
+€ 32.98012 maanden +5,3%
+€ 6.49712 mnd vs. NL +1,0%
Stationsplein 7r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.495 voor Stationsplein 7r in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 7r in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.368. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.495.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 7r
€ 671.368[ € 637.406 – € 704.500 ]
Verkoper houdt over€ 662.733−€ 8.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.945+€ 15.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 7r in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 7r
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 643.909[ € 611.714 – € 676.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 405.160[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 7r adviseren wij in een bod van € 671.368, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 643.909 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.495+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.368+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.936+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 7r zal in bij een vraagprijs van € 643.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 7r in Groningen bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 657.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 7r

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.495
Verwachte verkoopprijs€ 671.368
Verwachte vraagprijs€ 643.909
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (24%)
B (63%)
C (3%)
D (2%)
E (2%)
F (5%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation0,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 625.760
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen
Emmasingel 20
2001 · 138 m²
€ 652.333
Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 416.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.495 ligt Stationsplein 7r een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 7r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 7r in Groningen.

Wat is Stationsplein 7r in Groningen waard?
Stationsplein 7r in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.495 (bandbreedte € 578.596 – € 736.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 7r in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 7r in Groningen is in juni 2026 € 643.909 (bandbreedte € 611.714 – € 676.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 7r in Groningen?
Voor Stationsplein 7r adviseren wij een bod van € 671.368 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 7r in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 7r in Groningen bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 7r in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 7r in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 32.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 7r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 7r ligt rond € 657.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 7r?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 7r besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).