Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen

Woningwaarde Emmasingel 20

9726AJ Groningen

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.333
+5,3%
[ € 574.053 – € 730.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.174[ € 607.215 – € 671.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.763[ € 632.111 – € 698.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmasingel 20 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.333 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds mei +0,5%
+€ 32.72012 maanden +5,3%
+€ 6.44512 mnd vs. NL +1,0%
Emmasingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.333 voor Emmasingel 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmasingel 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.763. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.333.

Verwachte verkoopprijs Emmasingel 20
€ 665.763[ € 632.111 – € 698.649 ]
Verkoper houdt over€ 657.190−€ 8.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.228+€ 15.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmasingel 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs Emmasingel 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 639.174[ € 607.215 – € 671.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 405.160[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmasingel 20 adviseren wij in een bod van € 665.763, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.174 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.333+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.763+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.051+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmasingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 639.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmasingel 20 in Groningen bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 652.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmasingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.333
Verwachte verkoopprijs€ 665.763
Verwachte vraagprijs€ 639.174
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (24%)
B (63%)
C (3%)
D (2%)
E (2%)
F (5%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation0,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 625.760
Straatbeeld van Grote Kruisstraat 10, 9712TT Groningen
Grote Kruisstraat 10
1993 · 127 m²
€ 551.424
Straatbeeld van Kostersgang 28c, 9711CX Groningen
Kostersgang 28c
1990 · 94 m²
€ 343.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.333 ligt Emmasingel 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Emmasingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmasingel 20 in Groningen.

Wat is Emmasingel 20 in Groningen waard?
Emmasingel 20 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.333 (bandbreedte € 574.053 – € 730.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmasingel 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Emmasingel 20 in Groningen is in juni 2026 € 639.174 (bandbreedte € 607.215 – € 671.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmasingel 20 in Groningen?
Voor Emmasingel 20 adviseren wij een bod van € 665.763 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmasingel 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmasingel 20 in Groningen bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmasingel 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmasingel 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 32.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmasingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Emmasingel 20 ligt rond € 652.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmasingel 20?
Huishoudens in de buurt van Emmasingel 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).