Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 7t

9726AE Groningen

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.088
+6,2%
[ € 769.197 – € 978.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.106[ € 815.201 – € 901.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.368[ € 845.363 – € 934.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 7t in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.088 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds september +0,5%
+€ 51.16112 maanden +6,2%
+€ 19.28012 mnd vs. NL +2,3%
Stationsplein 7t
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.088 voor Stationsplein 7t in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 7t in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.368. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 874.088.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 7t
€ 890.368[ € 845.363 – € 934.348 ]
Verkoper houdt over€ 879.324−€ 11.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.325+€ 19.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 7t in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 7t
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 858.106[ € 815.201 – € 901.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 7t adviseren wij in een bod van € 890.368, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 858.106 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.088+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.368+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.886+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 7t zal in bij een vraagprijs van € 858.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 7t in Groningen bedragen € 4.508 per maand bij een woningwaarde van € 874.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.274
OZB€ 107
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 7t

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.088
Verwachte verkoopprijs€ 890.368
Verwachte vraagprijs€ 858.106
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (32%)
B (58%)
C (2%)
D (2%)
E (2%)
F (4%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation0,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmasingel 12, 9726AJ Groningen
Emmasingel 12
2001 · 136 m²
€ 638.922
Straatbeeld van Emmasingel 20, 9726AJ Groningen
Emmasingel 20
2001 · 138 m²
€ 666.055
Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 425.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 7t valt met een geschatte woningwaarde van € 874.088 duidelijk in het hogere segment van Stationsgebied. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 7t

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 7t in Groningen.

Wat is Stationsplein 7t in Groningen waard?
Stationsplein 7t in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.088 (bandbreedte € 769.197 – € 978.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 7t in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 7t in Groningen is in oktober 2026 € 858.106 (bandbreedte € 815.201 – € 901.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 7t in Groningen?
Voor Stationsplein 7t adviseren wij een bod van € 890.368 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 7t in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 7t in Groningen bedragen € 4.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.274 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 7t in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 7t in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 51.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 7t?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 7t ligt rond € 874.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 7t?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 7t besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).