Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen

Woningwaarde Eeldersingel 16

9726AR Groningen

Te koop
62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.305
+5,3%
[ € 240.508 – € 306.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.878[ € 266.100 – € 294.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeldersingel 16 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.305 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds mei +0,5%
+€ 13.70912 maanden +5,3%
+€ 2.70112 mnd vs. NL +1,0%
Eeldersingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.305 voor Eeldersingel 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeldersingel 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.878. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.305.

Verwachte verkoopprijs Eeldersingel 16
€ 280.878[ € 266.100 – € 294.110 ]
Verkoper houdt over€ 276.538−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.646+€ 7.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.538

Wat is de vraagprijs?

Eeldersingel 16 in Groningen staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Vraagprijs Eeldersingel 16
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 348.990[ € 200.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeldersingel 16 adviseren wij in een bod van € 280.878, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.305+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.878+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.922+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeldersingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeldersingel 16 in Groningen bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 273.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeldersingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.305
Verwachte verkoopprijs€ 280.878
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 46, 9726BE Groningen
Paterswoldseweg 46
1915 · 38 m²
€ 210.627
Straatbeeld van Verlengde Frederikstraat 22, 9724NG Groningen
Verlengde Frederikstraat 22
1899 · 65 m²
€ 231.529
Straatbeeld van Martenstraat 20, 9724LB Groningen
Martenstraat 20
1878 · 56 m²
€ 284.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eeldersingel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badstratenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eeldersingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeldersingel 16 in Groningen.

Wat is Eeldersingel 16 in Groningen waard?
Eeldersingel 16 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.305 (bandbreedte € 240.508 – € 306.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eeldersingel 16 in Groningen?
Eeldersingel 16 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeldersingel 16 in Groningen?
Voor Eeldersingel 16 adviseren wij een bod van € 280.878 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeldersingel 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eeldersingel 16 in Groningen bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeldersingel 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeldersingel 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeldersingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Eeldersingel 16 ligt rond € 273.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeldersingel 16?
Huishoudens in de buurt van Eeldersingel 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.