Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 30b

9726BD Groningen

50 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.165
+6,2%
[ € 159.425 – € 202.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.527[ € 176.391 – € 194.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 30b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.165 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,5%
+€ 10.60412 maanden +6,2%
+€ 3.99612 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 30b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.165 voor Paterswoldseweg 30b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 30b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.527. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.165.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 30b
€ 186.527[ € 176.391 – € 194.959 ]
Verkoper houdt over€ 183.225−€ 3.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.408+€ 5.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 30b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 30b
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 30b adviseren wij in een bod van € 186.527, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.165+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.527+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.853+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 30b zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 30b in Groningen bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 181.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 886
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 30b

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.165
Verwachte verkoopprijs€ 186.527
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marwixstraat 6, 9726CD Groningen
Marwixstraat 6
1897 · 60 m²
€ 284.023
Straatbeeld van Marwixstraat 33, 9726CB Groningen
Marwixstraat 33
1897 · 37 m²
€ 226.614
Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen
Eeldersingel 16
1895 · 62 m²
€ 273.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.165 is Paterswoldseweg 30b een van de meer betaalbare woningen in Badstratenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 30b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 30b in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 30b in Groningen waard?
Paterswoldseweg 30b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.165 (bandbreedte € 159.425 – € 202.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 30b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 30b in Groningen is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 30b in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 30b adviseren wij een bod van € 186.527 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 30b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 30b in Groningen bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 30b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 30b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 10.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 30b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 30b ligt rond € 181.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 30b?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 30b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.