Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 18c

9726BD Groningen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.276
+6,2%
[ € 242.243 – € 308.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.049[ € 254.647 – € 281.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.698[ € 268.398 – € 296.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 18c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.276 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,5%
+€ 16.11212 maanden +6,2%
+€ 6.07212 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 18c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.276 voor Paterswoldseweg 18c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 18c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.698. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.276.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 18c
€ 282.698[ € 268.398 – € 296.649 ]
Verkoper houdt over€ 278.338−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.502+€ 7.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 18c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 18c
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 268.049[ € 254.647 – € 281.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 18c adviseren wij in een bod van € 282.698, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.049 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.276+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.698+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.833+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 18c zal in bij een vraagprijs van € 268.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 18c in Groningen bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 275.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 18c

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.276
Verwachte verkoopprijs€ 282.698
Verwachte vraagprijs€ 268.049
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marwixstraat 6, 9726CD Groningen
Marwixstraat 6
1897 · 60 m²
€ 284.023
Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen
Eeldersingel 16
1895 · 62 m²
€ 273.380
Straatbeeld van Paterswoldseweg 46, 9726BE Groningen
Paterswoldseweg 46
1915 · 38 m²
€ 215.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterswoldseweg 18c ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badstratenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 18c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 18c in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 18c in Groningen waard?
Paterswoldseweg 18c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.276 (bandbreedte € 242.243 – € 308.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 18c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 18c in Groningen is in oktober 2026 € 268.049 (bandbreedte € 254.647 – € 281.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 18c in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 18c adviseren wij een bod van € 282.698 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 18c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 18c in Groningen bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 18c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 18c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 18c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 18c ligt rond € 275.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 18c?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 18c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.