Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paterswoldseweg 46, 9726BE Groningen

Woningwaarde Paterswoldseweg 46

9726BE Groningen

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.627
+5,3%
[ € 185.352 – € 235.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.378[ € 194.159 – € 214.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.067[ € 206.003 – € 227.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 46 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 210.627 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds mei +0,5%
+€ 10.56512 maanden +5,3%
+€ 2.08112 mnd vs. NL +1,0%
Paterswoldseweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.627 voor Paterswoldseweg 46 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 46 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.067. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 210.627.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 46
€ 217.067[ € 206.003 – € 227.687 ]
Verkoper houdt over€ 213.429−€ 3.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.558+€ 6.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 46 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.378 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 46
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 204.378[ € 194.159 – € 214.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.378[ € 5.109 – € 5.647 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 348.990[ € 200.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 46 adviseren wij in een bod van € 217.067, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.378 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.627+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.067+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.920+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 204.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 46 in Groningen bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 210.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.627
Verwachte verkoopprijs€ 217.067
Verwachte vraagprijs€ 204.378
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen
Eeldersingel 16
1895 · 62 m²
€ 273.305
Straatbeeld van Meeuwerderweg 59, 9724EN Groningen
Meeuwerderweg 59
1915 · 66 m²
€ 355.118
Straatbeeld van Verlengde Nieuwstraat 17d, 9724HA Groningen
Verlengde Nieuwstraat 17d
1913 · 25 m²
€ 165.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.627 is Paterswoldseweg 46 een van de meer betaalbare woningen in Badstratenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 46 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 46 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 46 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.627 (bandbreedte € 185.352 – € 235.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 46 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 46 in Groningen is in juni 2026 € 204.378 (bandbreedte € 194.159 – € 214.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 46 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 46 adviseren wij een bod van € 217.067 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 46 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 46 in Groningen bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 46 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 46 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 46 ligt rond € 210.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 46?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.