Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Badstraat 19

9726CG Groningen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.133
+6,2%
[ € 258.837 – € 329.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.839[ € 285.912 – € 316.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Badstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.133 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,5%
+€ 17.21612 maanden +6,2%
+€ 6.48812 mnd vs. NL +2,3%
Kleine Badstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.133 voor Kleine Badstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Badstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.839. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 294.133.

Verwachte verkoopprijs Kleine Badstraat 19
€ 302.839[ € 285.912 – € 316.008 ]
Verkoper houdt over€ 298.258−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.046+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.258

Wat is de vraagprijs?

Kleine Badstraat 19 in Groningen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Kleine Badstraat 19
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Badstraat 19 adviseren wij in een bod van € 302.839, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.133+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.839+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.981+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Badstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Badstraat 19 in Groningen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 294.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Badstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.133
Verwachte verkoopprijs€ 302.839
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBadstratenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badstratenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Badstratenbuurt

Badstratenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

3,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marwixstraat 6, 9726CD Groningen
Marwixstraat 6
1897 · 60 m²
€ 284.023
Straatbeeld van Eeldersingel 16, 9726AR Groningen
Eeldersingel 16
1895 · 62 m²
€ 273.380
Straatbeeld van Paterswoldseweg 46, 9726BE Groningen
Paterswoldseweg 46
1915 · 38 m²
€ 215.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Badstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badstratenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Badstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Badstraat 19 in Groningen.

Wat is Kleine Badstraat 19 in Groningen waard?
Kleine Badstraat 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.133 (bandbreedte € 258.837 – € 329.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badstratenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kleine Badstraat 19 in Groningen?
Kleine Badstraat 19 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Badstraat 19 in Groningen?
Voor Kleine Badstraat 19 adviseren wij een bod van € 302.839 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Badstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Badstraat 19 in Groningen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Badstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Badstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Badstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badstratenbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Badstraat 19 ligt rond € 294.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Badstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kleine Badstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badstratenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.