Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eendrachtskade 62, 9726DA Groningen

Woningwaarde Eendrachtskade 62

9726DA Groningen

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.940
+6,2%
[ € 218.187 – € 277.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.580[ € 229.501 – € 253.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.467[ € 242.812 – € 268.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Eendrachtskade 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.940 (€ 6.887 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,5%
+€ 14.51212 maanden +6,2%
+€ 5.46912 mnd vs. NL +2,3%
Eendrachtskade 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.940 voor Eendrachtskade 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eendrachtskade 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.467. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.940.

Verwachte verkoopprijs Eendrachtskade 62
€ 254.467[ € 242.812 – € 268.371 ]
Verkoper houdt over€ 250.418−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.706+€ 7.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eendrachtskade 62 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.711 per m².

Verwachte vraagprijs Eendrachtskade 62
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 241.580[ € 229.501 – € 253.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.711[ € 6.375 – € 7.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 341.000[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eendrachtskade 62 adviseren wij in een bod van € 254.467, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 241.580 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.940+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.467+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.190+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eendrachtskade 62 zal in bij een vraagprijs van € 241.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eendrachtskade 62 in Groningen bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 247.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eendrachtskade 62

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.940
Verwachte verkoopprijs€ 254.467
Verwachte vraagprijs€ 241.580
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtskade 2-57, 9726CW Groningen
Eendrachtskade 2-57
1976 · 34 m²
€ 190.153
Straatbeeld van Koeriersterweg 25-27, 9727AC Groningen
Koeriersterweg 25-27
1975 · 50 m²
€ 254.839
Straatbeeld van Eelderstraat 19, 9726CT Groningen
Eelderstraat 19
1982 · 22 m²
€ 137.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.940 is Eendrachtskade 62 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eendrachtskade 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eendrachtskade 62 in Groningen.

Wat is Eendrachtskade 62 in Groningen waard?
Eendrachtskade 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.940 (bandbreedte € 218.187 – € 277.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 62 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Eendrachtskade 62 in Groningen is in oktober 2026 € 241.580 (bandbreedte € 229.501 – € 253.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Eendrachtskade 62 in Groningen?
Voor Eendrachtskade 62 adviseren wij een bod van € 254.467 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eendrachtskade 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Eendrachtskade 62 in Groningen bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eendrachtskade 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eendrachtskade 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eendrachtskade 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Eendrachtskade 62 ligt rond € 247.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eendrachtskade 62?
Huishoudens in de buurt van Eendrachtskade 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.