Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 17

9726EG Groningen

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.044
+6,2%
[ € 315.079 – € 401.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.444[ € 331.022 – € 365.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.908[ € 349.228 – € 385.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.044 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,5%
+€ 20.95712 maanden +6,2%
+€ 7.89812 mnd vs. NL +2,3%
Abel Tasmanstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.044 voor Abel Tasmanstraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.908. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.044.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 17
€ 367.908[ € 349.228 – € 385.989 ]
Verkoper houdt over€ 362.611−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.416+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 17
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 348.444[ € 331.022 – € 365.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.868 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 341.000[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 17 adviseren wij in een bod van € 367.908, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.444 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.044+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.908+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.303+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 348.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 17 in Groningen bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.044
Verwachte verkoopprijs€ 367.908
Verwachte vraagprijs€ 348.444
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 5b, 9726EK Groningen
Abel Tasmanplein 5b
1939 · 75 m²
€ 324.687
Straatbeeld van Van Brakelplein 47, 9726HH Groningen
Van Brakelplein 47
1940 · 75 m²
€ 372.160
Straatbeeld van Van der Doesstraat 6, 9726GZ Groningen
Van der Doesstraat 6
1939 · 54 m²
€ 268.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.044 ligt Abel Tasmanstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen.

Wat is Abel Tasmanstraat 17 in Groningen waard?
Abel Tasmanstraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.044 (bandbreedte € 315.079 – € 401.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen is in oktober 2026 € 348.444 (bandbreedte € 331.022 – € 365.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 17 in Groningen?
Voor Abel Tasmanstraat 17 adviseren wij een bod van € 367.908 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 17 ligt rond € 358.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.