Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 19

9726EG Groningen

Te koop
82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.729
+5,3%
[ € 358.802 – € 456.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.834[ € 394.388 – € 435.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 19 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.729 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,5%
+€ 20.45212 maanden +5,3%
+€ 4.02912 mnd vs. NL +1,0%
Abel Tasmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.729 voor Abel Tasmanstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.834. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 407.729.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 19
€ 418.834[ € 394.388 – € 435.902 ]
Verkoper houdt over€ 412.977−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.361+€ 10.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.977

Wat is de vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 19 in Groningen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Vraagprijs Abel Tasmanstraat 19
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 345.071[ € 235.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 418.834, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.729+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.834+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.776+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 19 in Groningen bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 407.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.729
Verwachte verkoopprijs€ 418.834
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Brakelplein 47, 9726HH Groningen
Van Brakelplein 47
1940 · 75 m²
€ 364.494
Straatbeeld van Van der Doesstraat 6, 9726GZ Groningen
Van der Doesstraat 6
1939 · 54 m²
€ 267.386
Straatbeeld van Van Heemskerckstraat 47, 9726GE Groningen
Van Heemskerckstraat 47
1950 · 58 m²
€ 273.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.729 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen.

Wat is Abel Tasmanstraat 19 in Groningen waard?
Abel Tasmanstraat 19 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.729 (bandbreedte € 358.802 – € 456.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen?
Abel Tasmanstraat 19 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 19 in Groningen?
Voor Abel Tasmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 418.834 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 19 ligt rond € 407.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.