Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanplein 15a

9726EL Groningen

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.416
+6,2%
[ € 271.406 – € 345.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.671[ € 300.675 – € 332.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanplein 15a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.416 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,5%
+€ 18.05212 maanden +6,2%
+€ 6.80312 mnd vs. NL +2,3%
Abel Tasmanplein 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.416 voor Abel Tasmanplein 15a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanplein 15a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.671. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.416.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanplein 15a
€ 316.671[ € 300.675 – € 332.325 ]
Verkoper houdt over€ 311.938−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.154+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanplein 15a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanplein 15a
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 341.000[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanplein 15a adviseren wij in een bod van € 316.671, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.416+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.671+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.505+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanplein 15a zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanplein 15a in Groningen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 308.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanplein 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.416
Verwachte verkoopprijs€ 316.671
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanplein 5b, 9726EK Groningen
Abel Tasmanplein 5b
1939 · 75 m²
€ 324.687
Straatbeeld van Van Brakelplein 47, 9726HH Groningen
Van Brakelplein 47
1940 · 75 m²
€ 372.160
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 42b, 9726GW Groningen
Admiraal de Ruyterlaan 42b
1938 · 82 m²
€ 335.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanplein 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanplein 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanplein 15a in Groningen.

Wat is Abel Tasmanplein 15a in Groningen waard?
Abel Tasmanplein 15a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.416 (bandbreedte € 271.406 – € 345.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 15a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanplein 15a in Groningen is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanplein 15a in Groningen?
Voor Abel Tasmanplein 15a adviseren wij een bod van € 316.671 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanplein 15a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanplein 15a in Groningen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanplein 15a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanplein 15a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanplein 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanplein 15a ligt rond € 308.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanplein 15a?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanplein 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.