Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen

Woningwaarde Paterswoldseweg 228

9727BS Groningen

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.174
+6,2%
[ € 323.993 – € 412.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.237[ € 340.325 – € 376.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.386[ € 359.043 – € 396.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 228 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.174 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,5%
+€ 21.55012 maanden +6,2%
+€ 8.12112 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.174 voor Paterswoldseweg 228 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 228 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.386. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.174.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 228
€ 378.386[ € 359.043 – € 396.837 ]
Verkoper houdt over€ 372.974−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.104+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 228 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 228
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 358.237[ € 340.325 – € 376.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 228 adviseren wij in een bod van € 378.386, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.237 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.174+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.386+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.305+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 228 zal in bij een vraagprijs van € 358.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 228 in Groningen bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 228

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.174
Verwachte verkoopprijs€ 378.386
Verwachte vraagprijs€ 358.237
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 124, 9727HR Groningen
Kamerlingh Onnesstraat 124
1959 · 77 m²
€ 359.792
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 123, 9727HH Groningen
Kamerlingh Onnesstraat 123
1957 · 73 m²
€ 282.929
Straatbeeld van Parkweg 151a, 9727HB Groningen
Parkweg 151a
1938 · 94 m²
€ 436.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.174 zit Paterswoldseweg 228 in het middensegment van Grunobuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 228 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 228 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 228 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.174 (bandbreedte € 323.993 – € 412.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 228 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 228 in Groningen is in oktober 2026 € 358.237 (bandbreedte € 340.325 – € 376.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 228 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 228 adviseren wij een bod van € 378.386 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 228 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 228 in Groningen bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 228 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 228 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 228 ligt rond € 368.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 228?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 228 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.