Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingolaan 10

9727DA Groningen

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.482
+6,2%
[ € 739.624 – € 941.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.560[ € 784.282 – € 866.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.674[ € 812.516 – € 898.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingolaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.482 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.214Sinds september +0,5%
+€ 49.19412 maanden +6,2%
+€ 18.53912 mnd vs. NL +2,3%
Hunsingolaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.482 voor Hunsingolaan 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingolaan 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.674. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 840.482.

Verwachte verkoopprijs Hunsingolaan 10
€ 855.674[ € 812.516 – € 898.044 ]
Verkoper houdt over€ 845.012−€ 10.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.937+€ 19.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingolaan 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingolaan 10
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 825.560[ € 784.282 – € 866.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingolaan 10 adviseren wij in een bod van € 855.674, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 825.560 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.482+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.674+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.458+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingolaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 825.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingolaan 10 in Groningen bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 840.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.110
OZB€ 103
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingolaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.482
Verwachte verkoopprijs€ 855.674
Verwachte vraagprijs€ 825.560
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Buitenhof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenhof besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (27%)
C (0%)

Wonen in De Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredewoldlaan 72, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 72
1998 · 181 m²
€ 916.198
Straatbeeld van Vredewoldlaan 60, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 60
1999 · 241 m²
€ 956.698
Straatbeeld van Fivelgolaan 16, 9727DB Groningen
Fivelgolaan 16
1997 · 180 m²
€ 765.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunsingolaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.482 duidelijk in het hogere segment van De Buitenhof. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hunsingolaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingolaan 10 in Groningen.

Wat is Hunsingolaan 10 in Groningen waard?
Hunsingolaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.482 (bandbreedte € 739.624 – € 941.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingolaan 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hunsingolaan 10 in Groningen is in oktober 2026 € 825.560 (bandbreedte € 784.282 – € 866.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingolaan 10 in Groningen?
Voor Hunsingolaan 10 adviseren wij een bod van € 855.674 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingolaan 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingolaan 10 in Groningen bedragen € 4.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.110 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingolaan 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingolaan 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 49.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingolaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenhof is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingolaan 10 ligt rond € 840.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingolaan 10?
Huishoudens in de buurt van Hunsingolaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenhof heeft 43% van de woningen zonnepanelen.