Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vredewoldlaan 60, 9727DG Groningen

Woningwaarde Vredewoldlaan 60

9727DG Groningen

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.991
+5,3%
[ € 824.552 – € 1.049.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.938[ € 873.941 – € 965.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.360[ € 906.277 – € 1.001.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Vredewoldlaan 60 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 936.991 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.698Sinds mei +0,5%
+€ 46.99912 maanden +5,3%
+€ 9.25812 mnd vs. NL +1,0%
Vredewoldlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.991 voor Vredewoldlaan 60 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vredewoldlaan 60 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.360. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 936.991.

Verwachte verkoopprijs Vredewoldlaan 60
€ 954.360[ € 906.277 – € 1.001.675 ]
Verkoper houdt over€ 942.612−€ 11.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.597+€ 21.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vredewoldlaan 60 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Vredewoldlaan 60
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 919.938[ € 873.941 – € 965.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 417.316[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vredewoldlaan 60 adviseren wij in een bod van € 954.360, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 919.938 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.991+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.360+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.078+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vredewoldlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 919.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vredewoldlaan 60 in Groningen bedragen € 4.668 per maand bij een woningwaarde van € 936.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 468.000€ 1.405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.582
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vredewoldlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.991
Verwachte verkoopprijs€ 954.360
Verwachte vraagprijs€ 919.938
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Buitenhof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenhof besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (29%)
C (0%)

Wonen in De Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langewoldlaan 38, 9727DD Groningen
Langewoldlaan 38
1998 · 159 m²
€ 652.422
Straatbeeld van Vredewoldlaan 42, 9727DG Groningen
Vredewoldlaan 42
1998 · 159 m²
€ 654.595
Straatbeeld van Duurswoldlaan 1, 9727DK Groningen
Duurswoldlaan 1
1998 · 135 m²
€ 587.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vredewoldlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.991 duidelijk in het hogere segment van De Buitenhof. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vredewoldlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vredewoldlaan 60 in Groningen.

Wat is Vredewoldlaan 60 in Groningen waard?
Vredewoldlaan 60 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.991 (bandbreedte € 824.552 – € 1.049.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vredewoldlaan 60 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Vredewoldlaan 60 in Groningen is in juni 2026 € 919.938 (bandbreedte € 873.941 – € 965.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Vredewoldlaan 60 in Groningen?
Voor Vredewoldlaan 60 adviseren wij een bod van € 954.360 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vredewoldlaan 60 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Vredewoldlaan 60 in Groningen bedragen € 4.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.582 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vredewoldlaan 60 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vredewoldlaan 60 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 46.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vredewoldlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenhof is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Vredewoldlaan 60 ligt rond € 936.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vredewoldlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Vredewoldlaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenhof heeft 43% van de woningen zonnepanelen.