Huiswaardemeter

Woningwaarde Siemensstraat 56

9727GB Groningen

53 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.887
+6,2%
[ € 299.101 – € 380.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.545[ € 314.018 – € 347.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.493[ € 331.917 – € 366.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Siemensstraat 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.887 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,5%
+€ 19.89412 maanden +6,2%
+€ 7.49712 mnd vs. NL +2,3%
Siemensstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.887 voor Siemensstraat 56 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siemensstraat 56 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.493. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.887.

Verwachte verkoopprijs Siemensstraat 56
€ 349.493[ € 331.917 – € 366.855 ]
Verkoper houdt over€ 344.399−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.633+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siemensstraat 56 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.237 per m².

Verwachte vraagprijs Siemensstraat 56
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 330.545[ € 314.018 – € 347.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.237[ € 5.925 – € 6.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siemensstraat 56 adviseren wij in een bod van € 349.493, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.545 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.887+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.493+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.968+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siemensstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 330.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siemensstraat 56 in Groningen bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 339.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siemensstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.887
Verwachte verkoopprijs€ 349.493
Verwachte vraagprijs€ 330.545
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen
Siemensstraat 96
2024 · 67 m²
€ 379.208
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 360.576
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-61
2022 · 67 m²
€ 361.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siemensstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grunobuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siemensstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siemensstraat 56 in Groningen.

Wat is Siemensstraat 56 in Groningen waard?
Siemensstraat 56 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.887 (bandbreedte € 299.101 – € 380.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siemensstraat 56 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Siemensstraat 56 in Groningen is in oktober 2026 € 330.545 (bandbreedte € 314.018 – € 347.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Siemensstraat 56 in Groningen?
Voor Siemensstraat 56 adviseren wij een bod van € 349.493 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siemensstraat 56 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siemensstraat 56 in Groningen bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siemensstraat 56 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siemensstraat 56 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siemensstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Siemensstraat 56 ligt rond € 339.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siemensstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Siemensstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.