Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 74

9727GJ Groningen

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.756
+6,2%
[ € 132.665 – € 168.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.358[ € 139.040 – € 153.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.286[ € 147.382 – € 162.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 74 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.756 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,5%
+€ 8.82412 maanden +6,2%
+€ 3.32512 mnd vs. NL +2,3%
Stephensonstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.756 voor Stephensonstraat 74 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 74 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.286. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 150.756.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 74
€ 155.286[ € 147.382 – € 162.897 ]
Verkoper houdt over€ 152.328−€ 2.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.542+€ 5.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 74 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 74
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 146.358[ € 139.040 – € 153.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.173 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 74 adviseren wij in een bod van € 155.286, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 146.358 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.756+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.286+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.050+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 146.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 74 in Groningen bedragen € 820 per maand bij een woningwaarde van € 150.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 737
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 820
Totaal betaald over 30 jaar€ 265.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.756
Verwachte verkoopprijs€ 155.286
Verwachte vraagprijs€ 146.358
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen
Siemensstraat 96
2024 · 67 m²
€ 379.208
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 360.576
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-61
2022 · 67 m²
€ 361.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.756 is Stephensonstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Grunobuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 74 in Groningen.

Wat is Stephensonstraat 74 in Groningen waard?
Stephensonstraat 74 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.756 (bandbreedte € 132.665 – € 168.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 74 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 74 in Groningen is in oktober 2026 € 146.358 (bandbreedte € 139.040 – € 153.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 74 in Groningen?
Voor Stephensonstraat 74 adviseren wij een bod van € 155.286 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 74 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 74 in Groningen bedragen € 820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 737 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 74 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 74 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 8.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 74 ligt rond € 150.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.