Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 88

9727GJ Groningen

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.966
+6,2%
[ € 132.850 – € 169.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.512[ € 139.186 – € 153.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.555[ € 147.676 – € 163.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 88 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.966 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,5%
+€ 8.83612 maanden +6,2%
+€ 3.33012 mnd vs. NL +2,3%
Stephensonstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.966 voor Stephensonstraat 88 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 88 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.555. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 150.966.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 88
€ 155.555[ € 147.676 – € 163.222 ]
Verkoper houdt over€ 152.594−€ 2.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.816+€ 5.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 88 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 88
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 146.512[ € 139.186 – € 153.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 88 adviseren wij in een bod van € 155.555, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.512 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.966+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.555+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.333+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 146.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 88 in Groningen bedragen € 821 per maand bij een woningwaarde van € 150.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 738
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 821
Totaal betaald over 30 jaar€ 265.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.966
Verwachte verkoopprijs€ 155.555
Verwachte vraagprijs€ 146.512
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen
Siemensstraat 96
2024 · 67 m²
€ 379.208
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 360.576
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-61
2022 · 67 m²
€ 361.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.966 is Stephensonstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Grunobuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 88 in Groningen.

Wat is Stephensonstraat 88 in Groningen waard?
Stephensonstraat 88 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.966 (bandbreedte € 132.850 – € 169.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 88 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 88 in Groningen is in oktober 2026 € 146.512 (bandbreedte € 139.186 – € 153.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 88 in Groningen?
Voor Stephensonstraat 88 adviseren wij een bod van € 155.555 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 88 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 88 in Groningen bedragen € 821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 738 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 88 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 88 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 8.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 88 ligt rond € 150.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.