Huiswaardemeter

Woningwaarde Westinghousestraat 25-33

9727GR Groningen

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.422
+6,2%
[ € 311.891 – € 396.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.999[ € 327.749 – € 362.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.102[ € 345.775 – € 382.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Westinghousestraat 25-33 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.422 (€ 5.370 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,5%
+€ 20.74512 maanden +6,2%
+€ 7.81812 mnd vs. NL +2,3%
Westinghousestraat 25-33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.422 voor Westinghousestraat 25-33 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westinghousestraat 25-33 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.102. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.422.

Verwachte verkoopprijs Westinghousestraat 25-33
€ 364.102[ € 345.775 – € 382.173 ]
Verkoper houdt over€ 358.847−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.534+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westinghousestraat 25-33 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Verwachte vraagprijs Westinghousestraat 25-33
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 344.999[ € 327.749 – € 362.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westinghousestraat 25-33 adviseren wij in een bod van € 364.102, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.999 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.422+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.102+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.307+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westinghousestraat 25-33 zal in bij een vraagprijs van € 344.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westinghousestraat 25-33 in Groningen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 354.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westinghousestraat 25-33

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.422
Verwachte verkoopprijs€ 364.102
Verwachte vraagprijs€ 344.999
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 360.576
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-61
2022 · 67 m²
€ 361.080
Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen
Siemensstraat 96
2024 · 67 m²
€ 379.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.422 zit Westinghousestraat 25-33 in het middensegment van Grunobuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westinghousestraat 25-33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westinghousestraat 25-33 in Groningen.

Wat is Westinghousestraat 25-33 in Groningen waard?
Westinghousestraat 25-33 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.422 (bandbreedte € 311.891 – € 396.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 25-33 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 25-33 in Groningen is in oktober 2026 € 344.999 (bandbreedte € 327.749 – € 362.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Westinghousestraat 25-33 in Groningen?
Voor Westinghousestraat 25-33 adviseren wij een bod van € 364.102 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westinghousestraat 25-33 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westinghousestraat 25-33 in Groningen bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westinghousestraat 25-33 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westinghousestraat 25-33 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westinghousestraat 25-33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Westinghousestraat 25-33 ligt rond € 354.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westinghousestraat 25-33?
Huishoudens in de buurt van Westinghousestraat 25-33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.