Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 147

9727HB Groningen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.112
+5,3%
[ € 247.379 – € 314.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 273.772[ € 260.083 – € 287.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.502[ € 274.127 – € 302.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 147 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.112 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds mei +0,5%
+€ 14.10012 maanden +5,3%
+€ 2.77712 mnd vs. NL +1,0%
Parkweg 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.112 voor Parkweg 147 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 147 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.502. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.112.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 147
€ 288.502[ € 274.127 – € 302.984 ]
Verkoper houdt over€ 284.078−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.422+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.078

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 147 in Groningen staat in te koop voor € 273.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Vraagprijs Parkweg 147
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 273.772[ € 260.083 – € 287.461 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 355.775[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 147 adviseren wij in een bod van € 288.502, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 273.772 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.112+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.502+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.927+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 147 zal in bij een vraagprijs van € 273.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 147 in Groningen bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 281.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.112
Verwachte verkoopprijs€ 288.502
Vraagprijs€ 273.772
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 360.589
Straatbeeld van Van Brakelplein 47, 9726HH Groningen
Van Brakelplein 47
1940 · 75 m²
€ 364.494
Straatbeeld van Van der Doesstraat 6, 9726GZ Groningen
Van der Doesstraat 6
1939 · 54 m²
€ 267.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.112 is Parkweg 147 een van de meer betaalbare woningen in Grunobuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 147 in Groningen.

Wat is Parkweg 147 in Groningen waard?
Parkweg 147 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.112 (bandbreedte € 247.379 – € 314.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 147 in Groningen?
Parkweg 147 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 273.772. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 147 in Groningen?
Voor Parkweg 147 adviseren wij een bod van € 288.502 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 147 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 147 in Groningen bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 147 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 147 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 147 ligt rond € 281.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 147?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.