Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 114

9727HC Groningen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.171
+6,2%
[ € 394.390 – € 501.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.664[ € 413.881 – € 457.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.528[ € 435.403 – € 481.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 114 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.171 (€ 4.768 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,5%
+€ 26.23212 maanden +6,2%
+€ 9.88612 mnd vs. NL +2,3%
Parkweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.171 voor Parkweg 114 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 114 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.528. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.171.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 114
€ 459.528[ € 435.403 – € 481.234 ]
Verkoper houdt over€ 453.223−€ 6.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.869+€ 11.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 114 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 114
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 435.664[ € 413.881 – € 457.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 114 adviseren wij in een bod van € 459.528, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.664 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.171+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.528+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.504+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 435.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 114 in Groningen bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 448.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.171
Verwachte verkoopprijs€ 459.528
Verwachte vraagprijs€ 435.664
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 151a, 9727HB Groningen
Parkweg 151a
1938 · 94 m²
€ 436.897
Straatbeeld van Lorentzstraat 13b, 9727HW Groningen
Lorentzstraat 13b
1935 · 112 m²
€ 400.593
Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 368.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.171 duidelijk in het hogere segment van Grunobuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 114 in Groningen.

Wat is Parkweg 114 in Groningen waard?
Parkweg 114 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.171 (bandbreedte € 394.390 – € 501.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 114 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 114 in Groningen is in oktober 2026 € 435.664 (bandbreedte € 413.881 – € 457.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 114 in Groningen?
Voor Parkweg 114 adviseren wij een bod van € 459.528 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 114 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 114 in Groningen bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 114 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 114 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 114 ligt rond € 448.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 114?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.