Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 62

9727JP Groningen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.203
+5,3%
[ € 250.099 – € 318.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.950[ € 261.203 – € 288.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.078[ € 276.092 – € 305.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 62 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.203 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds mei +0,5%
+€ 14.25612 maanden +5,3%
+€ 2.80912 mnd vs. NL +1,0%
Snelliusstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.203 voor Snelliusstraat 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.078. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.203.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 62
€ 292.078[ € 276.092 – € 305.154 ]
Verkoper houdt over€ 287.615−€ 4.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.070+€ 7.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.615

Wat is de vraagprijs?

Snelliusstraat 62 in Groningen staat in te koop voor € 274.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Vraagprijs Snelliusstraat 62
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 274.950[ € 261.203 – € 288.698 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 355.775[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 62 adviseren wij in een bod van € 292.078, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 274.950 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.203+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.078+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.682+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 274.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 62 in Groningen bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 284.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.203
Verwachte verkoopprijs€ 292.078
Vraagprijs€ 274.950
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 360.589
Straatbeeld van Merwedestraat 67, 9725KB Groningen
Merwedestraat 67
1955 · 62 m²
€ 235.099
Straatbeeld van Hereweg 12e, 9724AC Groningen
Hereweg 12e
1952 · 69 m²
€ 283.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.203 is Snelliusstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Grunobuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 62 in Groningen.

Wat is Snelliusstraat 62 in Groningen waard?
Snelliusstraat 62 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.203 (bandbreedte € 250.099 – € 318.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de vraagprijs van Snelliusstraat 62 in Groningen?
Snelliusstraat 62 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 274.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 62 in Groningen?
Voor Snelliusstraat 62 adviseren wij een bod van € 292.078 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 62 in Groningen bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 62 ligt rond € 284.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.