Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 283-4

9728AG Groningen

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.534
+6,2%
[ € 205.510 – € 261.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.364[ € 215.046 – € 237.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.446[ € 228.164 – € 252.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 283-4 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.534 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,5%
+€ 13.66912 maanden +6,2%
+€ 5.15112 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 283-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.534 voor Paterswoldseweg 283-4 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 283-4 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.446. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 233.534.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 283-4
€ 240.446[ € 228.164 – € 252.181 ]
Verkoper houdt over€ 236.551−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.405+€ 6.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 283-4 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 283-4
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 226.364[ € 215.046 – € 237.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 283-4 adviseren wij in een bod van € 240.446, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.364 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.534+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.446+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.468+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 283-4 zal in bij een vraagprijs van € 226.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 283-4 in Groningen bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 233.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 283-4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.534
Verwachte verkoopprijs€ 240.446
Verwachte vraagprijs€ 226.364
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 453, 9728AN Groningen
Paterswoldseweg 453
1959 · 62 m²
€ 268.165
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.033
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 242.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.534 is Paterswoldseweg 283-4 een van de meer betaalbare woningen in Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 283-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 283-4 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 283-4 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.534 (bandbreedte € 205.510 – € 261.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen is in oktober 2026 € 226.364 (bandbreedte € 215.046 – € 237.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 283-4 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 283-4 adviseren wij een bod van € 240.446 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 283-4 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 283-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 283-4 ligt rond € 233.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 283-4?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 283-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.