Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen

Woningwaarde Bezettingslaan 8

9728EH Groningen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.198
+5,3%
[ € 222.814 – € 283.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.573[ € 245.551 – € 271.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezettingslaan 8 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.198 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds mei +0,5%
+€ 12.70012 maanden +5,3%
+€ 2.50112 mnd vs. NL +1,0%
Bezettingslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.198 voor Bezettingslaan 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezettingslaan 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.573. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 253.198.

Verwachte verkoopprijs Bezettingslaan 8
€ 260.573[ € 245.551 – € 271.399 ]
Verkoper houdt over€ 256.457−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.934+€ 7.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.457

Wat is de vraagprijs?

Bezettingslaan 8 in Groningen staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Bezettingslaan 8
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 327.528[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezettingslaan 8 adviseren wij in een bod van € 260.573, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.198+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.573+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.602+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezettingslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezettingslaan 8 in Groningen bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 253.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezettingslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.198
Verwachte verkoopprijs€ 260.573
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 308.911
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 237.657
Straatbeeld van Overwinningsplein 5-22, 9728GP Groningen
Overwinningsplein 5-22
2008 · 106 m²
€ 442.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.198 is Bezettingslaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Corpus den Hoorn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bezettingslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezettingslaan 8 in Groningen.

Wat is Bezettingslaan 8 in Groningen waard?
Bezettingslaan 8 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.198 (bandbreedte € 222.814 – € 283.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Bezettingslaan 8 in Groningen?
Bezettingslaan 8 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezettingslaan 8 in Groningen?
Voor Bezettingslaan 8 adviseren wij een bod van € 260.573 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezettingslaan 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bezettingslaan 8 in Groningen bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezettingslaan 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezettingslaan 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezettingslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Bezettingslaan 8 ligt rond € 253.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezettingslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bezettingslaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.