Huiswaardemeter

Woningwaarde Paracelsusstraat 23

9728NC Groningen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.235
+6,2%
[ € 418.207 – € 532.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.090[ € 439.936 – € 486.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.698[ € 462.813 – € 511.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Paracelsusstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.235 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,5%
+€ 27.81612 maanden +6,2%
+€ 10.48212 mnd vs. NL +2,3%
Paracelsusstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.235 voor Paracelsusstraat 23 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paracelsusstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.698. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.235.

Verwachte verkoopprijs Paracelsusstraat 23
€ 487.698[ € 462.813 – € 511.530 ]
Verkoper houdt over€ 481.083−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.602+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paracelsusstraat 23 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Paracelsusstraat 23
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 463.090[ € 439.936 – € 486.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paracelsusstraat 23 adviseren wij in een bod van € 487.698, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.090 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.235+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.698+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.083+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paracelsusstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 463.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paracelsusstraat 23 in Groningen bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 475.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paracelsusstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.235
Verwachte verkoopprijs€ 487.698
Verwachte vraagprijs€ 463.090
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overwinningsplein 5-22, 9728GP Groningen
Overwinningsplein 5-22
2008 · 106 m²
€ 452.208
Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 315.409
Straatbeeld van Sportlaan 4-3, 9728PH Groningen
Sportlaan 4-3
2007 · 126 m²
€ 502.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paracelsusstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.235 duidelijk in het hogere segment van Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paracelsusstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paracelsusstraat 23 in Groningen.

Wat is Paracelsusstraat 23 in Groningen waard?
Paracelsusstraat 23 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.235 (bandbreedte € 418.207 – € 532.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paracelsusstraat 23 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paracelsusstraat 23 in Groningen is in oktober 2026 € 463.090 (bandbreedte € 439.936 – € 486.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Paracelsusstraat 23 in Groningen?
Voor Paracelsusstraat 23 adviseren wij een bod van € 487.698 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paracelsusstraat 23 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paracelsusstraat 23 in Groningen bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paracelsusstraat 23 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paracelsusstraat 23 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paracelsusstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paracelsusstraat 23 ligt rond € 475.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paracelsusstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Paracelsusstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.