Huiswaardemeter

Woningwaarde W.L.S. Churchillstraat 13

9728SE Groningen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.078
+6,2%
[ € 349.429 – € 444.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.960[ € 365.712 – € 404.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.141[ € 386.558 – € 427.248 ]

Wat is mijn huis waard?

W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.078 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,5%
+€ 23.24112 maanden +6,2%
+€ 8.75812 mnd vs. NL +2,3%
W.L.S. Churchillstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.078 voor W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.141. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.078.

Verwachte verkoopprijs W.L.S. Churchillstraat 13
€ 407.141[ € 386.558 – € 427.248 ]
Verkoper houdt over€ 401.412−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.434+€ 10.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs W.L.S. Churchillstraat 13
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 384.960[ € 365.712 – € 404.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.L.S. Churchillstraat 13 adviseren wij in een bod van € 407.141, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.960 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.078+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.141+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.498+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.L.S. Churchillstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 384.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 397.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.L.S. Churchillstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.078
Verwachte verkoopprijs€ 407.141
Verwachte vraagprijs€ 384.960
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.078 zit W.L.S. Churchillstraat 13 in het middensegment van Hoornse Meer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W.L.S. Churchillstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen.

Wat is W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen waard?
W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.078 (bandbreedte € 349.429 – € 444.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen is in oktober 2026 € 384.960 (bandbreedte € 365.712 – € 404.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen?
Voor W.L.S. Churchillstraat 13 adviseren wij een bod van € 407.141 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.L.S. Churchillstraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.L.S. Churchillstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van W.L.S. Churchillstraat 13 ligt rond € 397.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.L.S. Churchillstraat 13?
Huishoudens in de buurt van W.L.S. Churchillstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.