Huiswaardemeter
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen

Woningwaarde M.K. Gandhiplein 128

9728TJ Groningen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.733
+6,2%
[ € 344.725 – € 438.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.588[ € 381.577 – € 421.743 ]

Wat is mijn huis waard?

M.K. Gandhiplein 128 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.733 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,5%
+€ 22.92912 maanden +6,2%
+€ 8.64112 mnd vs. NL +2,3%
M.K. Gandhiplein 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.733 voor M.K. Gandhiplein 128 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.K. Gandhiplein 128 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.588. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.733.

Verwachte verkoopprijs M.K. Gandhiplein 128
€ 402.588[ € 381.577 – € 421.743 ]
Verkoper houdt over€ 396.910−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.790+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.910

Wat is de vraagprijs?

M.K. Gandhiplein 128 in Groningen staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Vraagprijs M.K. Gandhiplein 128
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.K. Gandhiplein 128 adviseren wij in een bod van € 402.588, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.733+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.588+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.717+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.K. Gandhiplein 128 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.K. Gandhiplein 128 in Groningen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 391.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.K. Gandhiplein 128

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.733
Verwachte verkoopprijs€ 402.588
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van P.J. Noël Bakerstraat 152, 9728WE Groningen
P.J. Noël Bakerstraat 152
1992 · 99 m²
€ 448.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.733 zit M.K. Gandhiplein 128 in het middensegment van Hoornse Meer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over M.K. Gandhiplein 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen.

Wat is M.K. Gandhiplein 128 in Groningen waard?
M.K. Gandhiplein 128 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.733 (bandbreedte € 344.725 – € 438.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de vraagprijs van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen?
M.K. Gandhiplein 128 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op M.K. Gandhiplein 128 in Groningen?
Voor M.K. Gandhiplein 128 adviseren wij een bod van € 402.588 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.K. Gandhiplein 128 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.K. Gandhiplein 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van M.K. Gandhiplein 128 ligt rond € 391.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.K. Gandhiplein 128?
Huishoudens in de buurt van M.K. Gandhiplein 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.