Huiswaardemeter
Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen

Woningwaarde S.O.J. Palmelaan 253

9728VJ Groningen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.940
+5,3%
[ € 358.107 – € 455.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.618[ € 376.787 – € 416.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.531[ € 396.380 – € 438.104 ]

Wat is mijn huis waard?

S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.940 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds mei +0,5%
+€ 20.41212 maanden +5,3%
+€ 4.02112 mnd vs. NL +1,0%
S.O.J. Palmelaan 253
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.940 voor S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.531. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.940.

Verwachte verkoopprijs S.O.J. Palmelaan 253
€ 417.531[ € 396.380 – € 438.104 ]
Verkoper houdt over€ 411.688−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.032+€ 10.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs S.O.J. Palmelaan 253
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 396.618[ € 376.787 – € 416.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 531.900[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.O.J. Palmelaan 253 adviseren wij in een bod van € 417.531, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.618 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.940+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.531+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.408+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.O.J. Palmelaan 253 zal in bij een vraagprijs van € 396.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 406.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.O.J. Palmelaan 253

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.940
Verwachte verkoopprijs€ 417.531
Verwachte vraagprijs€ 396.618
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (30%)
C (20%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 436.116
Straatbeeld van E.G. Balchstraat 34, 9728WB Groningen
E.G. Balchstraat 34
1992 · 132 m²
€ 653.013
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 161, 9728MG Groningen
A. Jacobsstraat 161
1992 · 117 m²
€ 459.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.940 zit S.O.J. Palmelaan 253 in het middensegment van Hoornse Meer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over S.O.J. Palmelaan 253

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen.

Wat is S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen waard?
S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.940 (bandbreedte € 358.107 – € 455.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen is in juni 2026 € 396.618 (bandbreedte € 376.787 – € 416.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen?
Voor S.O.J. Palmelaan 253 adviseren wij een bod van € 417.531 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 253 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.O.J. Palmelaan 253?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van S.O.J. Palmelaan 253 ligt rond € 406.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.O.J. Palmelaan 253?
Huishoudens in de buurt van S.O.J. Palmelaan 253 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.