Huiswaardemeter
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen

Woningwaarde G. Sterringastraat 63

9728VT Groningen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.116
+5,3%
[ € 383.782 – € 488.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.028[ € 403.777 – € 446.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.493[ € 424.773 – € 469.486 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Sterringastraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.116 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds mei +0,5%
+€ 21.87512 maanden +5,3%
+€ 4.30912 mnd vs. NL +1,0%
G. Sterringastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.116 voor G. Sterringastraat 63 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Sterringastraat 63 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.493. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.116.

Verwachte verkoopprijs G. Sterringastraat 63
€ 447.493[ € 424.773 – € 469.486 ]
Verkoper houdt over€ 441.321−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.593+€ 11.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

G. Sterringastraat 63 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs G. Sterringastraat 63
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 425.028[ € 403.777 – € 446.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 531.900[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Sterringastraat 63 adviseren wij in een bod van € 447.493, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.028 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.116+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.493+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.868+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Sterringastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 425.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Sterringastraat 63 in Groningen bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 436.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Sterringastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.116
Verwachte verkoopprijs€ 447.493
Verwachte vraagprijs€ 425.028
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (30%)
C (20%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 406.940
Straatbeeld van E.G. Balchstraat 34, 9728WB Groningen
E.G. Balchstraat 34
1992 · 132 m²
€ 653.013
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 161, 9728MG Groningen
A. Jacobsstraat 161
1992 · 117 m²
€ 459.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.116 ligt G. Sterringastraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoornse Meer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over G. Sterringastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Sterringastraat 63 in Groningen.

Wat is G. Sterringastraat 63 in Groningen waard?
G. Sterringastraat 63 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.116 (bandbreedte € 383.782 – € 488.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van G. Sterringastraat 63 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van G. Sterringastraat 63 in Groningen is in juni 2026 € 425.028 (bandbreedte € 403.777 – € 446.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op G. Sterringastraat 63 in Groningen?
Voor G. Sterringastraat 63 adviseren wij een bod van € 447.493 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. Sterringastraat 63 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van G. Sterringastraat 63 in Groningen bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. Sterringastraat 63 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. Sterringastraat 63 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Sterringastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van G. Sterringastraat 63 ligt rond € 436.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. Sterringastraat 63?
Huishoudens in de buurt van G. Sterringastraat 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.