Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ter Borchlaan 53, 9728XA Groningen

Woningwaarde Ter Borchlaan 53

9728XA Groningen

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.934
+5,3%
[ € 343.142 – € 436.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.817[ € 360.826 – € 398.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.321[ € 379.950 – € 419.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Borchlaan 53 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.934 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds mei +0,5%
+€ 19.55912 maanden +5,3%
+€ 3.85312 mnd vs. NL +1,0%
Ter Borchlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.934 voor Ter Borchlaan 53 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Borchlaan 53 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.321. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.934.

Verwachte verkoopprijs Ter Borchlaan 53
€ 400.321[ € 379.950 – € 419.945 ]
Verkoper houdt over€ 394.667−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.477+€ 10.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Borchlaan 53 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Borchlaan 53
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 379.817[ € 360.826 – € 398.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 417.654[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Borchlaan 53 adviseren wij in een bod van € 400.321, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.817 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.934+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.321+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.337+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Borchlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 379.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Borchlaan 53 in Groningen bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 389.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Borchlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte1.120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.934
Verwachte verkoopprijs€ 400.321
Verwachte vraagprijs€ 379.817
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBruilweering
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruilweering besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bruilweering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bruilweering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 40, 9728PH Groningen
Sportlaan 40
2025 · 64 m²
€ 49.641
Straatbeeld van Overwinningsplein 5-22, 9728GP Groningen
Overwinningsplein 5-22
2008 · 106 m²
€ 442.893
Straatbeeld van Roerdomp 3, 9728XP Groningen
Roerdomp 3
2000 · 210 m²
€ 1.045.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ter Borchlaan 53 bedraagt € 389.934. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ter Borchlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Borchlaan 53 in Groningen.

Wat is Ter Borchlaan 53 in Groningen waard?
Ter Borchlaan 53 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.934 (bandbreedte € 343.142 – € 436.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruilweering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Borchlaan 53 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ter Borchlaan 53 in Groningen is in juni 2026 € 379.817 (bandbreedte € 360.826 – € 398.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Borchlaan 53 in Groningen?
Voor Ter Borchlaan 53 adviseren wij een bod van € 400.321 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Borchlaan 53 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Borchlaan 53 in Groningen bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Borchlaan 53 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Borchlaan 53 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.